Miért fontos a kiköltözési nyilatkozat a bérleti szerződésekben?

Miért fontos a kiköltözési nyilatkozat a bérleti szerződésekben?

Mindenki szeretné elkerülni a bérleti jogviszony megszűnésével járó fejfájást, igaz? A kiköltözési nyilatkozat pontosan erre szolgál. De mi is ez pontosan, és miért olyan fontos?

A kiköltözési nyilatkozat a bérlő egyoldalú nyilatkozata, amelyben vállalja, hogy a bérleti szerződés megszűnésével elhagyja az ingatlant. Ennek előnye, hogy ha a bérlő nem akar kiköltözni, a nyilatkozat lehetővé teszi a bérbeadónak, hogy közvetlenül kérjen végrehajtást, anélkül, hogy hosszú pereskedésbe kellene bocsátkoznia.

Minden közjegyző elkészítheti ezt a nyilatkozatot, így a bérlő kényelmesen választhatja ki a legközelebbi irodát.

Fontos tudni, hogy a bérbeadó – a fenti nyilatkozat mellett – egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot is kérhet a bérlőtől, amelynek birtokbában a bérbeadó a bérleti jogviszonyból eredő fizetési kötelezettségeket, például a bérleti díjat és a rezsit is jogosult közvetlenül végrehajtás útján követelni. Ez szintén segíthet a pereskedés elkerülésében.

Azonban a közjegyzői okirat mindkét fél számára védelmet jelenthet, hiszen például a bérlőt védi a szerződésben foglaltakon túl menő kötelezettségek követelésétől

A RealHelp-nél minden bérbeadási ügylet esetén a kiköltözési nyilatkozat aláírását szorgalmazzuk, hogy megvédjük ügyfeleink érdekeit.

Kérdése van? Kattintson és vegye fel velünk a kapcsolatot, szívesen segítünk!